Woning optie koop Brakel

Geraardsbergsestraat 52, 9660 Brakel

Ruime woning met 4 slaapkamers te Brakel

Vraagprijs: € 375 000
Totale opp. grond: 2164 m²
Bewoonbare opp.: 245 m²
Algemene staat: Licht op te frissen
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

Jo Gosseye +32 55 42 60 26 (Ref. 4039958)

Omgeving

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,8 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Spoorwegstraat [0,28 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [0,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [9,04 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,48 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,8 km]

Technisch

Bouwjaar	1963
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A

Energie

EPC ref.:	202502260003540044-RES-1
EPC:	573 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	2164 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	245 m²
Breedte (pand)	18 m
Breedte (grond)	22 m
Diepte huis	15 m
Diepte grond	94 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4039958)

Jo Gosseye
+32 55 42 60 26 (Ref. 4039958)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	19,5m²	Inkomhal
Toilet	1,5m²	Apart gastentoilet
Woonkamer	36m²
Eetkamer	22,5m²
Keuken	8,75m²
Bureau	14m²
Badkamer	9m²	Met bad, douche, toilet en lavabo
Toilet	1m²	In badkamer
Veranda	19m²
Slaapkamer	18m²	Slaapkamer vooraan
Slaapkamer	22,5m²	Slaapkamer achteraan
Dienstenhal	12,5m²	Nachthal
Slaapkamer	18m²
Slaapkamer	23m²
Toilet	1m²	In slaapkamer 4
Zolder	166m²
Dienstenhal	21m²	Trappenhal kelder
Kelder	31,5m²
Berging	13,5m²
Garage	44m²	Ruimte voor het plaatsen van twee wagens

Voorzieningen

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming

Ruime woning met 4 slaapkamers te Brakel

Deze ruime woning is gelegen in Brakel, in de nabijheid van winkels en belangrijke invalswegen richting Geraardsbergen, Ronse, Oudenaarde, Ninove,...

U wordt verwelkomd in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer van maar liefst 36 m² heeft een prachtige lichtinval, door de grote raampartijen. De eetplaats en keuken bieden, net als de veranda, uitzicht op de zuidwest gerichte tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, kookplaat, dampkap, oven, combimicrogolf en spoelbak. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, twee slaapkamers en een bureauruimte.

Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel en toilet.

De zolderruimte van 166 m² biedt de mogelijkheid tot extra slaapkamers of bergruimte. De woning heeft ook verschillende kelderruimtes en een garage, waar plaats is voor twee wagens.

Voor verdere inlichtingen of een afspraak, kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].