Woning te koop Geraardsbergen

Voldersstraat 167, 9500 Geraardsbergen

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 05/04

Vraagprijs: € 550 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 2677 m²
Bewoonbare opp.: 198 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuidoost

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4012582)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Luc VAN WILDERODE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,13 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Kleuterschool - Madeliefje [1,58 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,75 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Onkerzele Kleipotje [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Schendelbeke [1,76 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [2,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [0,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [4 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,02 km]

Technisch

Bouwjaar	1977
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Niet van toepassing
Oriëntatie tuin/terras	Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20230925-0002998062-RES-1
EPC:	394 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	2677 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	198 m²
Breedte (pand)	15 m
Breedte (grond)	23 m
Diepte huis	18 m
Diepte grond	119 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4012582)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4012582)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	20m²
Dienstenhal	10,97m²	Inkomhal
Toilet	1,2m²	Apart toilet
Berging	2,16m²	Vestiaire
Woonkamer	37,45m²
Eetkamer	22,45m²
Keuken	16,4m²
Dienstenhal	6m²	Nachthal
Badkamer	8,28m²	Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
Slaapkamer	15,33m²
Slaapkamer	9,55m²
Slaapkamer	9,55m²
Berging	1,5m²
Garage	29m²
Terras
Tuin
Zwembad	30m²
Opslagruimte	85m²	Bijgebouw in tuin

Voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit		Elektriciteit conform
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Hout
Sanitair
Verwarming		Stookolie

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 05/04

Kijk- en biedmoment zat. 05/04 (enkel op afspraak)
In de landelijke deelgemeente Onkerzele ontmoet u deze prachtige instapklare woning gelegen op een perceel grond van 26A 77CA.
Deze woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 198m² en heeft als energielabel D. (geen renovatieverplichting)
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: ruime inkomhal, toilet, vestiaire, lichtrijke ruime leefruimte met eetplaats en aansluitend de keuken van het merk Bulthaup, deze keuken beschikt over een "La Cornue" fornuis.
Tevens terug te vinden op het gelijkvloers nachthal, drie slaapkamers, berging en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Uw wagen kan u zorgeloos parkeren in de inpandige garage, daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig op het privatieve perceel om uw wagen te parkeren.
Bergruimte wordt u geboden door de aanwezige kelderruimte.
Heerlijk vertoeven is het in de zuidoost gerichte tuin waar u volledig kan tot rust komen.
Deze prachtige tuin beschikt daarnaast over een volledig aangelegd terras, een buitenkeuken, zithoek en een zwembad.
Helemaal achteraan de tuin bevindt zich een bijgebouw met een oppervlakte van maar liefst 85m².
De tuin is achteraan bereikbaar via een losweg/wandelweg die aanpaalt aan het perceel.
De woning is tevens voorzien van zonnepanelen. Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 05/04 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee