Woning te koop Lierde

Langemunte 32, 9570 Lierde

Prachtige instapklare woning met 4 slaapkamers te Lierde

Vraagprijs: € 510 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 1078 m²
Bewoonbare opp.: 313 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuidoost

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 3937487)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Lutgard DEWAELE 9570 Lierde (Sint-Maria-Lierde) Algemeen Tandarts [0,68 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Kei [1,68 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [9,66 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Maria-Lierde Langemunte [0,42 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [1,44 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [7,59 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [5,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [5,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [6,43 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopoldslaan 58 9500 Ophasselt [2,9 km]

Technisch

Bouwjaar	1989
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Oriëntatie tuin/terras	Zuidoost
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A

Energie

EPC ref.:	20250107-0003498824-RES-1
EPC:	298 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1078 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	313 m²
Breedte (pand)	14 m
Breedte (grond)	22 m
Diepte huis	13 m
Diepte grond	54 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 3937487)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 3937487)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	20,87m²	Inkomhal
Toilet	1,53m²	Apart toilet
Woonkamer	36,75m²	Leefruimte met eetplaats
Keuken	18,4m²
Badkamer	6,77m²	Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Slaapkamer	11,55m²
Berging	6,6m²	Koele berging aansluitend aan de garage
Garage	47,15m²	Ruime garage met sectionale poort
Toilet	1,5m²	Toilet in garage
Dienstenhal	16,75m²	Nachthal
Slaapkamer	18,2m²
Slaapkamer	18,2m²
Slaapkamer	32m²
Toilet	1,45m²	Apart toilet
Zolder	20m²	Zolderberging eerste verdieping
Zolder	22m²	Zolderberging tweede verdieping
Terras
Tuin
Vijver
Tuinhuis	23m²

Voorzieningen

Airco

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak		Dak 8 centimeter geïsoleerd met PUR isolatieplaten
Elektriciteit
Isolatie		Luchtspouw geïsoleerd (5 centimeter)
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Pellets - Verwarming aan de hand van pellet kachel in de leefruimte, de airco's in de leefruimte en keuken hebben de optie om zowel koude als warme lucht af te geven.

Prachtige instapklare woning met 4 slaapkamers te Lierde

Langs de Langemunte in de landelijke gemeente Lierde kan u kennismaken met deze ruime woning, gelegen op een perceel grond van 10a 78ca.
Deze woning biedt u een een bewoonbare oppervlakte van 313m² en heeft als energielabel C. (geen renovatieverplichting)
Het gelijkvloers bestaat uit: een ruime inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met eetplaats, aansluitend de ingerichte keuken met zicht op de mooie tuin, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en een slaapkamer/bureaukamer. Drie volwaardige slaapkamers, apart toilet hebben hun plaats op de eerste verdieping. Voldoende bergruimte wordt u geboden door de aanwezige zolderruimte en garage voorzien van sectionale poort. Naast de aanwezige garage is er op het privatieve perceel voldoende parkeerplaats aanwezig. Heerlijk vertoeven is het in de zuidoost gerichte tuin met aangelegd terras. Het terras is voorzien van elektrische screens, een zonneluifel en infraroodverwarming.
De leefruimte en keuken zijn voorzien van airconditioning. De woning beschikt tevens over zonnepanelen.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee