Woning te koop Lierde

Ottergemstraat 85, 9570 Lierde

Instapklare woning gelegen op een perceel grond van 14a 40ca

Vraagprijs: € 235 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 1440 m²
Bewoonbare opp.: 128 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 3905424)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Guy MALFROIDT 9570 Lierde (Deftinge) Algemeen Tandarts [0,59 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,62 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [7,61 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Deftinge Breebijl [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [3,81 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [2,79 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [3,9 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,1 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,62 km]

Technisch

Bouwjaar	1974
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	Vrij bij akte na betaling
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC ref.:	20241023-0003423252-RES-1
EPC:	751 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1440 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	128 m²
Breedte (pand)	8 m
Breedte (grond)	16 m
Diepte huis	16 m
Diepte grond	88 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 3905424)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 3905424)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	7,82m²	Inkomhal
Toilet	1,71m²	Apart toilet
Woonkamer	30,4m²	Leefruimte met eetplaats
Keuken	9,57m²
Dienstenhal	6,6m²	Nachthal
Badkamer	6m²	Badkamer met douche, wastafel en toilet
Toilet	1m²	Toilet in badkamer
Slaapkamer	12,47m²
Slaapkamer	9m²
Garage	28,88m²
Tuin
Tuinhuis	20m²

Voorzieningen

Aardgas

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie		Zoldervloer geïsoleerd met 17 centimeter minerale wol
Keuken
Loodgieter
Raamwerk		Hout
Sanitair
Verwarming		Accumulatie - Decentrale verwarming aan de hand van aardgas en elektriciteit

Instapklare woning gelegen op een perceel grond van 14a 40ca

Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, te Deftinge een deelgemeente van Lierde, zeer landelijk en rustig gelegen, laten wij u graag kennismaken met deze instapklare woning.
De woning is gelegen op een perceel grond van 14a 40ca en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 128m².
De indeling is als volgt ingedeeld: Inkomhal, apart toilet, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tevens terug te vinden op het gelijkvloers: 2 volwaardige slaapkamers en ruime garage met sectionale poort.
Naast de garage is er voldoende ruimte aanwezig op het privatieve perceel om uw wagen te parkeren.
Heerlijk vertoeven is het in de zuidwest gerichte tuin.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee