Woning te koop Brakel
Valkenbergstraat 101, 9660 Brakel
Prachtige instapklare woning vlakbij het centrum van Brakel
- € 445 000
- Open
- 536 m2
- 203 m2
- Instapklaar
- Zuid
Omgeving
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,44 km]
Vrije Kleuterschool [0,57 km]
Nederbrakel Twaalfbunderstraat [0,11 km]
Lierde [5,23 km]
AH Zottegem [9,4 km]
9660 Brakel [2,3 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [7,29 km]
BRAKEL (COLRUYT) [2,15 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,82 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2007 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Energie
| EPC ref.: | 20240206-0003134908-RES-1 |
| EPC: |
180 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 536 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 203 m2 |
| Breedte (pand) | 15 m |
| Breedte (grond) | 30 m |
| Diepte huis | 9 m |
| Diepte grond | 18 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Garage | 49,07m2 | Garage met elektrische garagepoort |
| Berging | 6,31m2 | Berging in garage |
| Berging | 1,63m2 | Technische ruimte lift |
| Dienstenhal | 5,05m2 | Inkomhal |
| Toilet | 1,38m2 | Apart toilet |
| Woonkamer | 18m2 | |
| Eetkamer | 16,2m2 | |
| Keuken | 12,15m2 | |
| Wasplaats | 6,38m2 | Wasplaats/berging aanpalend aan keuken |
| Dienstenhal | 9,34m2 | Nachthal |
| Badkamer | 6,04m2 | Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel |
| Slaapkamer | 10,37m2 | |
| Slaapkamer | 13,3m2 | |
| Slaapkamer | 10,37m2 | |
| Zolder | 90,84m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | Elektriciteit conform tot 2031 | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Vloerverwarming en inbouwhaard in de leefruimte aan de hand van aardgas. De airco's hebben de optie om zowel koude als warme lucht te geven. |
Prachtige instapklare woning vlakbij het centrum van Brakel
Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel vlakbij het centrum, ontmoet u deze prachtige woning.
De woning is gelegen op een perceel grond van 5a 36ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 203m².
De indeling is als volgt: Inkomhal met apart toilet, leefruimte met eetplaats en aansluitend de open keuken met aanpalend een keukenberging/wasplaats.
Tevens terug te vinden op de eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Via de lift kan u doorgaan naar de zeer ruime zolderverdieping die u de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. Op het gelijkvloers vindt u de zeer ruime garage en berging, ook deze is bereikbaar via de lift. De garage is voorzien van een elektrische garagepoort, op het privatieve perceel is er daarnaast ook voldoende parkeerplaats aanwezig.
De leefruimte en slaapkamers zijn voorzien van een airco (lucht/lucht). Elke ruimte is voorzien van elektrische rolluiken.
Heerlijk vertoeven is het in de zuid gerichte tuin met terras waar u kan genieten van een prachtig vergezicht.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | 10/G |
| Niet geïndexeerd KI | € 1005 |
Woning te koop Brakel
Valkenbergstraat 101, 9660 Brakel
€ 445 000
- Open
- 536 m2
- Instapklaar
- Zuid
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Appartement in het centrum van Brakel met terras en garage
Handelspand Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel
Kantoorruimte Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel